Правительство России защитит права дольщиков в случае банкротства застройщиков

Правительство России защитит права дольщиков в случае банкротства застройщиков

22
0

Совет Федерации России внес поправки в законопроект «О несостоятельности (банкротстве)», в результате чего уточнены особенности застройщиков, которые обанкротились, но вели строительство за счет финансовых средств участников.

Согласно поправкам, должно быть право преимущественного погашения предъявляемых требований застройщиками по отношению к выполнению требований остальных кредиторов строительства. До этого дольщики занимали последнее место в очереди на возврат собственных денежных средств.

Поправки законопроекта распространяются на застройщиков, которые пользовались средствами дольщиков с целью дальнейшего строительства на этапе подписания договоров инвестирования и предварительных договоров выдачи векселей, а также внесения денежных вкладов дольщиков в уставной капитал.

Если застройщик обанкротился, то должен продать дом и земельный участок, на котором велось строительство. Проведение независимой оценки имущества является обязательным. Отчет об оценке имущества должен пройти экспертизу у оценщиков, после чего должен быть передан исполнительному органу по контролю и надзору в сфере долевого строительства.

Главным условием договора купли-продажи является то, что покупатель должен закончить строительство и передать жилье участникам, которые включили собственные требования в специальный реестр.

Во время расчета требований дольщиков к застройщикам должен учитываться ущерб, включая цену жилого помещения во время оценки.

Если президент России, Дмитрий Медведев, подпишет законопроект, то он будет признан действительным через 30 дней после опубликования.

После покупки жилья многие хозяева принимаются оборудовать тёплый пол в своём доме. Вначале требуется выполнить расчет теплого пола, для чего стоит обратиться к специалистам. Грамотный расчет кабельного теплого пола поможет избежать неувязок при выполнении работ, а также сэкономит средства при покупке комплектующих элементов.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ