В Астрахани за первое полугодие квартиры подешевели на 1,5%

В Астрахани за первое полугодие квартиры подешевели на 1,5%

5
0

В Астрахани за первое полугодие квартиры подешевели на 1,5%

Средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости в Астрахани составляет 35,3 тысячи рублей за один квадратный метр. Данный показатель на 1,5% ниже, по сравнению с ценами, зафиксированными в начале 2011 года.

Эксперты отмечают, что стоимость квартир в Астрахани остается низкой, по сравнению с большими городами ЮФО. Например, средняя цена за один квадратный метр жилья в Волгограде составляет 38,7 тысячи рублей, в Краснодаре – 40,5 тысячи рублей, в Ростове-на-Дону – 48,7 тысячи рублей. Согласно динамике цен за 6 месяцев жилье эконом-класса в новостройках стало дешевле на 1,3% (средняя стоимость составляет 27,7 тысячи рублей), среднего класса – на 0,8% (35 тысячи рублей). Цены на жилье бизнес-класса остались прежними (46 тысяч рублей), элитного класса – увеличились на 3,2% (64,5 тысячи рублей). В элитных квартирах, как правило, выполняется качественный ремонт, устанавливается, например, светодиодная лента для эффектного освещения, монтируется элитная сантехника.

Объем предложений жилья на первичном астраханском рынке недвижимости является низким. Общая площадь новых квартир, которые продаются, составляет приблизительно 270 тысяч квадратных метров. В г. Волгоград жилая площадь новых квартир составляет 600 тысяч квадратных метров.

Эксперты считают, что рынок недвижимости в Астрахани постепенно восстанавливается после экономического кризиса, но его влияние продолжает отмечаться. Объем предложений жилья на первичном рынке является низким, доля «замороженных» проектов – высокой. За первые 3 месяца текущего года появилось 4 новых жилых дома, площадь которых составляет 25,4 тысячи квадратных метров. Приблизительно 38% объектов первичного рынка на данный момент находится на последнем этапе строительства и должны быть введены в эксплуатацию в 3-4 квартале 2011 года, строительство примерно 40% жилых площадей остановлено.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ