В Подмосковье возобновилось строительство двух внушительных логоцентров

В Подмосковье возобновилось строительство двух внушительных логоцентров

6
0

В Московской области сразу возобновили строительство таких логистических центров, как «Геламко» и «Южные врата».

Шарль Будэ, директор Jones Lang LaSalle, уточнил, что из-за кризиса эти проекты были приостановлены. Площадь «Геламко» может составить 250 тыс. м. кв., а «Южных врат» — примерно 51-400 тыс. м. кв. Будэ добавил, что в Подмосковье начали возведение «МЛП Подольск» в 80 тыс. м. кв., также «ПНК Внуково» в 300 тыс. м. кв. В каждом цехе логоцентра будет установлена упаковочная машина, позволяющая быстро выполнять упаковку товаров.

В России добиться финансирования сложнее девелоперам недвижимости складов, чем в других рыночных сегментах коммерческой недвижимости. Поэтому в РФ почти в 10 раз меньше складов, чем в Париже.

В то же время, по словам представительства JLL, Москва находится на втором месте в мире, после Лондона, по арендным ставкам на складские помещения. Ставки и так высоки, по замечанию Будэ, поэтому они вряд ли будут расти.

В Московской области осуществляется большое количество сделок с арендой логоцентров. В «Геламко» склады площадью 21 тыс. м. кв. арендует дистрибьютор детской продукции; в логопарке «Пушкино» арендует Leroy Merlin 40 тыс. кв. м.; в «ПНК Внуково» – Dixi; а в «ЛП Ногинск»- X5 Retail Group.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ